Rebloc – مستقبل البيانات العقارية اللامركزية

كل مشروع عملة مشفرة يهدف إلى الاستفادة من فوائد تقنية blockchain له شيء واحد مشترك – كلها تهدف إلى حل مشكلة العالم الحقيقي. في حالة ReBloc ، من خلال ظاهرة اللامركزية ، يتمثل هدفنا الأساسي في إحداث ثورة في مشاركة البيانات داخل صناعة العقارات. بشكل أساسي ، سنحقق هذا التسهيل لمنصة لأصحاب المصلحة العقاريين للمساهمة في البيانات ومشاركتها من خلال نموذج تحفيز قائم على الرموز. سنصل إلى ذلك قريبًا – ولكن أولاً ، دعنا نتوقف لحظة للنظر في المشكلة التي تواجه الصناعة.

القضايا المتعلقة ببيانات العقارات

باعتبارها عالمية صناعة بمليارات الدولارات, يعتمد أصحاب المصلحة في العقارات بشكل كبير على البيانات. يمكن أن يكون هذا في شكل تقييمات العقارات في منطقة معينة ، أو كمية المنازل الخالية في حي معين ، أو النسبة المئوية لأصحاب المنازل الذين يتخلفون عن سداد رهنهم العقاري أو متوسط ​​تكلفة الأرض على أساس كل مدينة على حدة. تدعم هذه البيانات لاحقًا أصحاب المصلحة المعنيين في عملية اتخاذ قرارات الأعمال الخاصة بهم. ومع ذلك ، فإن المشكلة الرئيسية التي يواجهها أصحاب المصلحة هؤلاء هي أنه من الصعب للغاية الحصول على بيانات موثوقة.

في الوقت الحالي ، إذا كان الكيان بحاجة إلى مجموعة بيانات معينة ، فهناك ثلاثة طرق يمكن أن يحاولوا اتباعها. أولاً ، هناك فرصة ضئيلة لأن تكون البيانات متاحة في المجال العام. تتمثل المشكلات الرئيسية المتعلقة بالبيانات العامة في أنها غالبًا ما تكون غير موثوقة إلى حد كبير. لا توجد إجراءات وقائية لضمان دقة البيانات ، وفي معظم الحالات ، لا توجد حوافز لتحفيز هذه المنصات العامة على تحديثها. أحد الأمثلة على ذلك هو منصة تقييم العقارات عبر الإنترنت زيلو.

باختصار ، توفر Zillow منصة لملايين العقارات الموجودة في الولايات المتحدة ، مما يسمح للمستخدمين بمشاهدة تقييمهم التقديري. ومع ذلك ، تستند هذه البيانات إلى حساب خوارزمي يجادل كثيرون بأنه غير دقيق للغاية. في الواقع ، وفقًا لآخر واشنطن بوست المنشور ، فإن تقديرات Zillow تكون في بعض الأحيان بعيدة المنال ، لدرجة أنها غالبًا ما تكون منخفضة جدًا أو مرتفعة بنسبة 20-30٪ – مما يؤدي إلى تضليل المستخدمين.

نتيجة لذلك ، على الرغم من أن البيانات مجانية ، يعتقد البعض أنها لا تقدم قيمة حقيقية لأن التقديرات غالبًا ما تكون غير صحيحة.

الخيار الثاني المتاح للباحثين عن بيانات العقارات هو من خلال مزود مدفوع / باشتراك. على الرغم من أن مجموعات البيانات هذه يمكن أن تقدم قيمة في بعض الأحيان ، إلا أن المشكلة الكبرى هي أنه لا توجد شفافية فيما يتعلق بالطريقة التي تم استخدامها للحصول على البيانات. بمعنى آخر ، كيف يعرف المشتري أن البيانات موثوقة?

أخيرًا ، وربما الأهم هي البيانات التي يحتفظ بها قادة الصناعة. هذه هي المنظمات التي تعمل بالفعل في الصناعة ويمكن أن تشمل وكلاء العقارات والبنوك والمساحين ومقرضي الرهن العقاري وشركات البناء والمهندسين المعماريين. والسبب في ذلك هو أن أصحاب المصلحة هؤلاء قد حصلوا على بيانات من مصدر أولي ، لا سيما لأنه يركز على عملياتهم اليومية.

تكمن المشكلة الرئيسية هنا في أن قادة الصناعة غالبًا ما يخزنون البيانات التي بحوزتهم لأنه لا يوجد دافع لمشاركتها ، سواء في المجال العام أو مع نظرائهم العقاريين..

بشكل عام ، فإن العوامل المذكورة أعلاه والتي تؤدي إلى عدم إمكانية الوصول إلى بيانات محدثة ودقيقة وذات مصداقية تستند فقط إلى عدم القدرة على التحقق من مصداقية مشارك البيانات ، فضلاً عن عدم وجود الحوافز لمشاركتها. إليك كيف تخطط ReBloc لتقديم حل.

https://cdn-images-1.medium.com/max/800/1*xVjOFWTSShdAXU6TCbJMjQ.png

كيف ستنشئ ReBlock نظامًا بيئيًا لمشاركة تاريخ العقارات?

يعتقد Rebloc أن الحل للمشكلات التي نوقشت سابقًا هو إنشاء منصة لامركزية لديها القدرة على إفادة كل من الباحث عن البيانات ومزود البيانات. تحقيقا لهذه الغاية ، قام الفريق بتثبيت نموذج تحفيز لمكافأة أولئك الذين يشاركون البيانات التي يمتلكونها. نظرًا لأنه سيتم تسهيل ذلك من خلال بروتوكول blockchain ، فإن خصائصه الثابتة تضمن أن البيانات آمنة للغاية.

بمجرد تخزين البيانات ، ستكون متاحة للباحثين عن البيانات لشرائها. نظرًا لأن ReBloc تدير نظامًا بيئيًا مرمزًا ، فسوف يدفع المشترون مقابل البيانات باستخدام رمز ReBloc الأصلي. ومع ذلك ، قبل أن يتلقى الباحث البيانات التي طلبها ، ستحاول آلية blockchain الأساسية أولاً الوصول إلى توافق في الآراء بشأن دقة البيانات. إذا تم التوصل إلى توافق في الآراء ، فإن المزود يتلقى الرمز المميز وبعد ذلك ، يتلقى الباحث عن البيانات البيانات التي دفع ثمنها. على العكس من ذلك ، إذا فشل بروتوكول blockchain في الوصول إلى توافق في الآراء بشأن دقة البيانات المقدمة ، فلن يتم تحصيل رسوم من المشتري. علاوة على ذلك ، فإن الكيان المسؤول عن مشاركة البيانات غير الدقيقة سيحصل على عقوبة صغيرة ، بهدف تحفيزهم على الاحتفاظ بنزاهة النظام الأساسي.

لتوضيح مدى الشهية التي نعتقد أن أصحاب المصلحة العقاريين سيحصلون عليها لمثل هذا النموذج ، تلقت ReBloc بالفعل اهتمامًا كبيرًا من عدد من قادة الصناعة البارزين ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر بنك مونتريال ، مجلس العقارات في نيويورك ، ومجلس تورنتو العقاري ، و MLS Long Island و Canaccord Genuity. يأمل الفريق في دمج أكبر عدد ممكن من أصحاب المصلحة في مجال العقارات ، بهدف نهائي يتمثل في إنشاء منصة go-to في العالم للحصول على بيانات عقارية سلسة ودقيقة وذات مصداقية عالية.

 


Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
Like this post? Please share to your friends:
Adblock
detector
map