شركاء Red Swan مع Polymath على رمز بقيمة 2.2 مليار دولار
رفعت شركة العقارات التجارية Red Swan ، ومقرها مدينة نيويورك ، الرهان المسبق في السباق لدمج الرمز المميز في السوق أعلنت الشركة هذا الأسبوع عن شراكة جديدة مع منصة الترميز الشهيرة Polymath. سمحت الشراكة للشركة بترميز 2.2 مليار دولار في العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة. توضح الأخبار مزيدًا من النضج لقطاع الترميز العقاري ، بالإضافة إلى أحد أكبر مشاريع الترميز وأكثرها طموحًا حتى الآن.
أثناء مناقشة المناورة ، استغرق Graeme Moore ، رئيس الرمز المميز في Polymath ، لحظة للتحدث عن بعض جهود الترميز السابقة التي قام بها المنافسون. وأوضح أن هذه المشاريع تفتقر إلى الخبرة الحقيقية في القطاع العقاري. وبالتالي ، لم تكن شركات التكنولوجيا هذه قادرة على إيجاد حل حقيقي لخدمة القطاع العقاري الخاص بطريقة تساعد على النمو.
تجربة السوق مهمة
على وجه التحديد ، استشهد مور بالمحاولات التي قام بها هاربور والتي أجبرت فيها الشركة على التخلي عن الاستراتيجية بعد أن بدأت مشكلات الأوراق في إضعاف المشروع. كما أشار إلى فشلين رئيسيين آخرين في عملية الترميز خلال العامين الماضيين ، وهما سيولة ومشاريع Propellr. سعى كل من هذين المشروعين الطموحين إلى ترميز الأموال العقارية بالملايين. لسوء الحظ ، تقاعد كلاهما بهدوء بعد أن جعلت التعقيدات المفاهيم غير قابلة للتطبيق.
وفقًا لوثائق الشركة ، ستوفر Red Swan ما قيمته 780 مليون دولار من الأسهم المتاحة للمستثمرين المعتمدين عبر البيع المسبق. بمجرد الانتهاء ، ستستمر الشركة في الحصول على 4 مليارات دولار إضافية في العقارات الموجودة حاليًا في خط أنابيب الترميز. الأهم من ذلك ، أن 2.2 مليار دولار تمثل أسهمًا في 16 عقارًا تجاريًا مختلفًا من الفئة أ. تقع هذه العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة. على وجه التحديد ، أوستن وهيوستن ، تكساس ، بروكلين ، نيويورك ، أوكلاند ، كاليفورنيا ، وأونتاريو ، كندا.
البجعة الحمراء – تنجح حيث فشل الآخرون
تعتقد Red Swan أن لديها ما يلزم لتجاوز حيث فشلت المنافسة. على سبيل المثال ، أشار المسؤولون التنفيذيون إلى أن الشركة هي شركة عقارية تجارية وليست مجموعة تقنية أخرى. ثانيًا ، تمتلك الشركة موقعًا لضمان وصول مفهومها إلى السوق في الوقت المناسب.
Red Swan Ventures عبر الصفحة الرئيسية
الأهم من ذلك ، تعتزم Red Swan الاحتفاظ بأموال المستثمرين في حساب الضمان حتى تاريخ التوزيع في منتصف أبريل. بحلول هذا الوقت ، تأمل الشركة في الحصول على موافقة من لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية كمستشار استثمار مسجل. سيسمح هذا الترخيص للشركة بإدارة الأصول للمستثمرين المعتمدين للمضي قدمًا.
Polymath – قائد في الصناعة
من جانبها ، قدمت Polymath جميع الجوانب الفنية للرمز المميز. تضمنت هذه الخطوات ترميز الخصائص ، وبرمجة العقود الذكية ، والحفاظ على تكامل النظام الأساسي. تم التعرف على Polymath كشركة رائدة في قطاع الترميز. ونتيجة لذلك ، أقامت Red Swan زقاقًا قويًا عندما قررت الدخول في شراكة مع الشركة. وفقًا للتقارير ، قامت Polymath بترميز العقارات باستخدام بروتوكول ST-20 الأصلي. ستوضع هذه الرموز المميزة ST-20 في محفظة رقمية تحتفظ بها Prime Trust حتى تاريخ توزيعها. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تأمين هذه الأموال حتى 1 مليار دولار.
RedSwan عبر Twitter
الأهم من ذلك ، ذكر المسؤولون التنفيذيون أن الشركة تعتزم إصدار الرموز المميزة على منصة blockchain حصرية للمؤسسة في المستقبل القريب جدًا. تسلط هذه الأخبار الضوء على المخاوف المتزايدة المحيطة باستخدام blockchain العامة في سوق STO. في الآونة الأخيرة ، قامت العديد من المنصات ، بما في ذلك Polymath ، بتحويل الرموز المميزة الخاصة بها من Ethereum ، إلى سلاسل الكتل المملوكة ، مستشهدة بمخاوف تتراوح من قابلية التوسع ، وصولاً إلى ، عمال المناجم في البلدان الخاضعة للعقوبات التي توافق على المعاملات.
تحدث Nwokedi أيضًا عن الرغبة في مساعدة المستثمرين في الخدمة بمستويات تمويل تتراوح بين 500000 دولار و 10 ملايين دولار. وذكر أنه في الوقت الحالي ، يجب على هؤلاء المستثمرين التعامل مع مشاريع ذات مستوى أقل خطورة وأكثر خطورة. وهو يعتقد أن نهج Red Swan يمكن أن يتيح لهؤلاء المستثمرين الوصول إلى العقارات الفاخرة الرئيسية بطريقة لم يكن من الممكن تصورها في السابق.
دور البجعة الحمراء
كجزء من دورها في مشروع الترميز ، ستتعامل Red Swan مع جميع المعاملات المتعلقة بالممتلكات. تشمل هذه الإجراءات تقييم العقارات وتقييم الأسواق وبيع العقارات عندما يحين الوقت. بالنظر إلى الكم الهائل من الخبرة المباشرة في السوق التي تمتلكها الشركة ، لا ينبغي أن تكون هذه المهام صعبة للغاية. حاليًا ، لدى Red Swan أكثر من 30000 مستثمر معتمد على منصتها. وفقًا لوثائق الشركة ، تأخذ المنصة نسبة صغيرة من رأس المال الذي تم إصداره. إذا استفادت نسبة صغيرة فقط من هؤلاء المستخدمين من العروض الجديدة للشركة ، فإن الشركة مستعدة لتحقيق أرباح ضخمة.
المزيد من السيولة في الفضاء
جانب آخر مهم يجب مراعاته فيما يتعلق بمشروع رمز Red Swan هو حقيقة أن الشركة تفتح سيولة لم يكن من الممكن الوصول إليها سابقًا في السوق. على سبيل المثال ، تسمح Red Swan لأصحاب العقارات بترميز 90٪ من صافي حقوق الملكية الأساسية للعقار. وبالمقارنة ، فإن مصرفك المحلي سيسمح لك فقط باستخدام 50٪ من حقوق الملكية العقارية.
الترميز في سوق العقارات – أمر لا مفر منه
يوفر الرمز المميز لقطاع العقارات العالمي للسوق مجموعة من الفوائد الرئيسية على ممارسات السوق التقليدية المعمول بها حاليًا. على سبيل المثال ، يمكن بيع الخصائص المميزة للجمهور العالمي. تعتبر رموز الأمان أسهل بكثير في الشراء والتحويل مقارنة بالاستثمارات العقارية المباشرة.
بالإضافة إلى ذلك ، يعمل الرمز المميز على خفض مستوى الدخول للمستثمرين الذين يسعون إلى المشاركة في السوق. في بعض الحالات ، يمكن للمستثمرين المشاركة في STO العقارات المرمزة مقابل أقل من 100 دولار. على هذا النحو ، فإن الترميز يجلب رأس مال جديد مباشرة إلى السوق. تأخذ Red Swan هذا المفهوم خطوة إلى الأمام لأن المجموعة تمتلك شبكة ضخمة من رواد الأعمال العقاريين. من المؤكد أن قائمة المستثمرين المعتمدين المثيرة للإعجاب لدى الشركة ستعزز فرص السوق الجديدة هذه إلى المستوى التالي.
البجعة الحمراء – تغيرت اللعبة
دفعت Red Swan سوق العقارات العالمي إلى الأمام بهذه المناورة. ستحدد خطوات الشركة التالية قدرًا كبيرًا من إيقاع السوق خلال الأشهر المقبلة. يمكنك أن تتوقع أن ترى مجموعة من الشركات العقارية الكبيرة الأخرى تنضم إلى الحدث بعد أن تبدأ Red Swan في الكشف عن أرباحها. في الوقت الحالي ، حصل سوق العقارات على ترقية كبيرة.
